Saniertes Wohnhaus in zentraler Lage Graz-Lend
95 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 2085678652
€ 498.000€ 5.242,11/m²
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundfläche245 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 498.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.242,11Objektbeschreibung
Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lendplatz-Lage mit Garten und Gewölbekeller
In gefragter Lage unweit des beliebten Lendplatzes befindet sich dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Das gepflegte Wohnhaus wurde 2016 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnstandards.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Wohnfläche: auf zwei Ebenen aufgeteilt
Baujahr: 1898, Sanierung: 2016
Heizung: Einzelöfen und moderne Infrarotpaneele
Besonderheiten: Gewölbekeller, gepflegter Garten mit Gartenlaube, ruhige Lage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer
Obergeschoss: Große, offene Galerie, 1 weiteres Zimmer
Der kleine, aber sehr gepflegte Garten mit Gartenlaube bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight ist der Gewölbekeller - ideal für Weinliebhaber, als Lagerraum oder zur kreativen Nutzung.
Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral - mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Gehdistanz.
In gefragter Lage unweit des beliebten Lendplatzes befindet sich dieses charmante, sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898. Das gepflegte Wohnhaus wurde 2016 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnstandards.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: ca. 245 m²
Wohnfläche: auf zwei Ebenen aufgeteilt
Baujahr: 1898, Sanierung: 2016
Heizung: Einzelöfen und moderne Infrarotpaneele
Besonderheiten: Gewölbekeller, gepflegter Garten mit Gartenlaube, ruhige Lage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer
Obergeschoss: Große, offene Galerie, 1 weiteres Zimmer
Der kleine, aber sehr gepflegte Garten mit Gartenlaube bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight ist der Gewölbekeller - ideal für Weinliebhaber, als Lagerraum oder zur kreativen Nutzung.
Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral - mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in Gehdistanz.
Ausstattung
Keller: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
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willhaben-Code: 2085678652 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 07:15 Uhr
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