Zinshaus mit Erweiterungsmöglichkeit, gefördert mit umfassender Sanierung für 9 Einheiten
484,23 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1603209646
€ 886.000€ 1.829,71/m²
Objektstandort
8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche484,23 m²
- Grundfläche541 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 886.000
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.829,71Objektbeschreibung
Die Wohnfläche beträgt derzeit 198 m². Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von 484,23 m2 sowie Terrasse/Gärten und Balkonflächen. Geplant sind 9 Wohneinheiten mittel umfassender Sanierung und Förderung.
Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Der Kaufpreis beinhaltet die genehmigte Einreichplanung. Die Abwicklung erfolgt noch über den Verkäufer.
Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Der Kaufpreis beinhaltet die genehmigte Einreichplanung. Die Abwicklung erfolgt noch über den Verkäufer.
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Min. zu Fuß
- gute Infrastruktur, Nähe zum Bahnhof
Ausstattung
- Für weiter Informationen - ersuchen wir sie ein Expose anzufordern.
- Keller: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Wohneinheiten: 9
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 145
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Brandstätter GmbH
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willhaben-Code: 1603209646 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 11:15 Uhr
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