# SQ - MAISONETTE - 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE - DACHGESCHOSS - ERSTBEZUG - 1190 WIEN

Exklusive 2-Zimmer-Maisonettewohnung - Erstbezug in 1190 Wien

Adresse: Krottenbachstraße, 1190 Wien
Objektart: Dachgeschosswohnung/Maisonette
Etage: 2. Dachgeschoss
Bezug: Erstbezug

Diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen ruhigen Balkon mit Blick in den Innenhof.

Mit einer Wohnnutzfläche von 74,71 m² und einer Terrasse von ca. 5,53 m² (gewichtete Fläche gesamt 76,53 m²) bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare oder Singles.

• Wohnküche mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse (Innenhoflage)

  
  

• 1 Schlafzimmer 1.Etage

  
  

• Badezimmer mit

  
  

  • Dusche

    
    

  • WC

    
    

  • Handwaschbecken

    
    

• Separates WC

  
  

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

  
  

• Terrasse ca. 5,53 m²

  
  

• Erstbezug

  
  

• Fußbodenheizung

  
  

• Moderne, voll ausgestattete Küche vorhanden

  
  

• Geräumiges Badezimmer

  
  

• Ruhige Innenhofausrichtung der Terrasse

  
  

• Hochwertige Materialien und zeitgemäßer Wohnkomfort

  
  

• Wohnnutzfläche: 74,71 m²

  
  

• Terrasse: ca. 5,53 m²

  
  

• Gewichtete Gesamtfläche: 76,53 m²

  
  

• Miete: EUR 1.796,- pro Monat
  (inkl. Betriebskosten und USt.)

  
  

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  

Arkadi Moullaev, BA
E-Mail: moullaev@stadtquartier.at
Telefon: 0676 844 299 202

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.