JORIS - Neubauwohnungen bei Erdberg - Eigentum & Vorsorge, Fertig 2027

In der Rinnböckstraße 20 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 50 Eigentumswohnungen in urbaner Ruhelage. Die Einheiten eignen sich für Eigennutzer ebenso wie für Anleger im Bereich Vorsorgewohnungen.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und ruhigem Wohnumfeld schafft stabile Voraussetzungen für nachhaltige Wohnqualität und Vermietbarkeit.

Fertigstellung geplant für Frühjahr 2027.

Klare Linien, zeitloses Design und energieeffiziente Technik prägen JORIS. Das Projekt ist klimaaktiv **GOLD-zertifiziert** und steht für höchste Nachhaltigkeit, niedrige Betriebskosten und langlebige Wohnqualität.

Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Maisonette mit Eigengarten – jede Einheit überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen

- Moderne Bäder mit Feinsteinzeug

- Maßgefertigte Küchen mit Markengeräten

- 3-fach-Verglasung & elektrische Beschattung

- Heizen und Kühlen mittels Wärmepumpe & Tiefenbohrung

- Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten

Bei **ausgewählten Wohnungen** ist eine **gewerbliche Kurzzeitvermietung** zulässig – ein seltener Bonus mit überdurchschnittlichem Renditepotenzial für flexible Anleger:innen.

In ruhiger Innenhoflage nahe Erdberg bietet JORIS ideale Anbindung:

- U3 Zippererstraße – 5 Minuten fußläufig 

- Straßenbahnlinie 71 direkt ums Eck 

- Gasometer City mit Shopping & Entertainment – 1 Station entfernt 

- Parks wie Hyblerpark und Herderpark für Erholung im Grünen 

- Rasche Anbindung an A23, A4 und Flughafen Wien 

Das nahegelegene **Neu-Marx-Areal** entwickelt sich zu einem der spannendsten Standorte Wiens – ein Plus für Eigentümer:innen und Anleger:innen.

Eigennutzer:innen profitieren von durchdachten Grundrissen, hoher Wohnqualität und einer Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe vereint.

Anleger:innen sichern sich ein zukunftsfähiges Investment mit stabiler Nachfrage, moderner Haustechnik und hervorragenden Vermietungsperspektiven.

- 50 Eigentums- und Anlegerwohnungen 

- Größen von 32 m² bis 115 m² 

- Jede Wohnung mit Freifläche 

- klimaaktiv GOLD zertifiziert 

- Fertigstellung Frühjahr 2027 

- Kurzzeitvermietung möglich (teilweise, mit Top-Renditepotenzial)